Elaboração: PExURB
Período de elaboração: 2022-2023 (em andamento)
Parcerias: CODEMAR e TCRE
Coordenador: Jeferson Tavares.
Equipe: Ana Paula Cascaes Rodrigues, Beatriz Kopperschmidt de Oliveira, Carlos Eduardo Katsumata de Alencar, Carolina Menezes Horiquini, Daniel Nardini Marques, Edimilson Rodrigues dos Santos Junior, Gabrielle Gomes Coelho, Giovanna de Vitro Chiachio, Isabella Eloy Cavalcanti, Isabela Telesi Pires, Izabella de Camargo Aversa, Janaina Matoso Santos, Lívia Mizoguchi Tomasovic, Lucas Cortez Marcolino, Maria Julia de Souza Alvarenga, Mariana Machado Campoy Ramos de Godoy, Marjorie Melaré, Matheus Caruso Parizotto, Maurício Fernandes Perez, Naiara Nunes Ribeiro, Ryller Chrystian de Andrade Veríssimo e Vitor Rozante Porto.
O Projeto Urbanístico para Itaipuaçu (Maricá-RJ) foi elaborado pelo PExURB em parceria com a companhia pública CODEMAR e a TCRE Engenharia, contemplando soluções para o desenvolvimento com qualidade e segurança de Itaipuaçu, seguindo as seguintes definições:
Diretrizes:
- Eliminar riscos provocados por eventos extremos
- Mitigar e/ou compensar os impactos da urbanização prevista para os próximos quarenta anos
- Proporcionar resiliência às mudanças climáticas
- Implantar a adaptabilidade do tecido urbano com objetivo de efetivar uma transição de padrões de urbanização
- Garantir a sustentabilidade econômica, social e ambiental
Objetivos Gerais:
- Prover infraestrutura para adensamento bruto médio de 100 hab/ha a ser alcançado num período aproximado de quarenta anos
- Constituir centralidade local e vizinhança metropolitana
- Implantar Plano de Intervenções para orientar investimentos públicos iniciais
- Proporcionar instrumentos legais para recuperação desses investimentos
- Promover serviços ambientais (conectividade estrutural, manutenção da vazão hídrica, melhoria da qualidade da água e redução do efeito de ilha de calor) a partir da conservação e recuperação de áreas de interesse ambiental
- Restaurar o ciclo hidrológico por soluções de múltiplo uso da água em seus diferentes meios: no mar, nas lagoas, nos canais, nos rios, no lençol freático, na evapotranspiração, nas chuvas, na infiltração, nos armazenamentos pluviais e no consumo
O partido projetual adotado é centrado na conectividade ambiental e social nas escalas local, metropolitana e regional, a partir do qual foram estabelecidas as seguintes soluções:
Transformar o parcelamento existente numa trama multifuncional. A trama multifuncional é um sistema composto por eixos, centros/cruzamentos e cinturão verde. Ela deverá integrar as diferentes escalas de desenvolvimento (local, metropolitana e regional) e aproximar serviços públicos e privados, comércios e habitabilidade para diferentes classes. Deve proporcionar a concentração de oportunidade de emprego, adensamento construtivo e demográfico e a mobilidade intermodal. As soluções priorizam os serviços ecossistêmicos pela conexão dos mosaicos ambientais e pela melhoria do ciclo hidrológico.
Conceitos adotados:
Os principais conceitos adotados relacionam-se à trama verde-azul, à infraestrutura verde, ao desenvolvimento orientado pelo transporte (DOT), às ruas completas, ao “sustainable drainage systems” (SuDS), aos serviços ecossistêmicos, às soluções baseadas na natureza (SbN), à cidade de 15 minutos, às superquadras de Barcelona, ao traffic calming, à transição sociotécnica e aos objetivos de desenvolvimento sustentável (ODS) da Agenda 2030 da ONU.
Aplicação:
Para seu desenvolvimento, foi considerado o período de 20 a 40 anos tendo em vista a demanda por obras de melhorias e transformações, consolidação dos parâmetros urbanísticos e o retorno de parte dos investimentos públicos a fim de garantir a sustentabilidade econômica da gestão pública.
PUBLICAÇÕES RELACIONADAS:
TAVARES, Jeferson. Plano de desenvolvimento urbano-ambiental para Itaipuaçu, Maricá – RJ. São Carlos: IAU USP, 2023. Disponível em: https://www.livrosabertos.sibi.usp.br/portaldelivrosUSP/catalog/book/1181
