{"id":1250,"date":"2021-11-22T20:22:53","date_gmt":"2021-11-22T22:22:53","guid":{"rendered":"https:\/\/sites.usp.br\/pexurb\/?page_id=1250"},"modified":"2025-06-27T20:01:47","modified_gmt":"2025-06-27T22:01:47","slug":"cordeiropolis","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/sites.usp.br\/pexurb\/cordeiropolis\/","title":{"rendered":"PARQUE FERROVI\u00c1RIO, CORDEIR\u00d3POLIS-SP"},"content":{"rendered":"
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Per\u00edodo de elabora\u00e7\u00e3o: <\/b>2021-2022<\/span><\/p>\n

Escopo: <\/b>Projeto de interven\u00e7\u00e3o no complexo ferrovi\u00e1rio de Cordeir\u00f3polis-SP com regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria de moradores da vila ferrovi\u00e1ria. Explorou aspectos do patrim\u00f4nio cultural e material e sua rela\u00e7\u00e3o com o meio ambiente por meio da estrutura\u00e7\u00e3o de corredores verdes irradiando da esta\u00e7\u00e3o. Envolveu solu\u00e7\u00f5es de infraestruturas de conten\u00e7\u00e3o e de drenagem na \u00e1rea central e se integrou a programas municipais das secretarias relacionadas \u00e0 infraestrutura, cultura, habita\u00e7\u00e3o, meio ambiente e desenvolvimento econ\u00f4mico. Partiu da leitura regional de sistemas de cidades formados por ferrovias e formulou um m\u00e9todo de projeto para enfrentar problemas similares nesse sistema de cidades.<\/p>\n

Parcerias: <\/b>Prefeitura Municipal de Cordeir\u00f3polis-SP<\/span><\/p>\n

Popula\u00e7\u00e3o atendida (aproximada)<\/strong>: 240 pessoas (diretamente) e 10.000 (indiretamente)<\/p>\n

\u00c1rea beneficiada (aproximada):<\/strong> 95.831,57 m\u00b2 (diretamente) e 6.327.150,42 m\u00b2 (indiretamente)<\/p>\n

Coordenador e colaboradores:<\/strong> Jeferson Tavares (coordenador e respons\u00e1vel); Marcelo Monta\u00f1o; Fabiana Cristina Severi; Cibele Saliba Rizek; Camila Moreno de Camargo<\/p>\n

Orienta\u00e7\u00f5es no IAU-USP:<\/strong> Ana\u00a0 Victoria\u00a0 Silva\u00a0 Gon\u00e7alves, Anna Laura Ribeiro Fiore, Anna Laura Pereira Rossi, Ana Paula de Castro Vieira, B\u00e1rbara Vizioli Matos\u00a0 de\u00a0 Andrade, Beatriz\u00a0 Kopperschmidt\u00a0 de\u00a0 Oliveira, Beatriz Varani Eleut\u00e9rio, Caroline\u00a0 Brassi\u00a0 Scapol, Cec\u00edlia\u00a0 Videira, Cynthia Daiane\u00a0 Diniz, Denise\u00a0 Ortolani de Menezes, Gabrielle Gomes Coelho, Giovanna de Vitro Chiachio, Giovanna Navarro Miotto, Ingridth Sarah Hopp, Izabella Carvalho Franco de Salles, Janaina\u00a0 Matoso\u00a0 Santos, Juliana da Costa Oliveira, Lu\u00eds Fernando\u00a0 P.\u00a0 Brito, Luiza\u00a0 Nascimento\u00a0 Gon\u00e7alves, Maria\u00a0 Beatriz\u00a0 Gallucci Menossi, Maria Brabo Silvestre Custodio, Mariana Blanco Gonzalez, Mariana Fernandes Minar\u00e9, Mar\u00edlia Gaspar de Souza\u00a0 Lima, Marina\u00a0 Bonesso\u00a0 Sabadini, Millena\u00a0 Cristina\u00a0 de\u00a0 Morais, Naiara Nunes Ribeiro, Nat\u00e1lia Jacomino, Pedro Manfrinato Pavani Andrade, Rafaela Walder Pimentel, Vitor Rozante Porto, V\u00edvian de Almeida Cor\u00f3<\/p>\n

Trabalhos t\u00e9cnicos:<\/strong> Pesquisa de campo, invent\u00e1rio participativo, reuni\u00f5es com o prefeito, secretariado, t\u00e9cnicos e a comunidade para formula\u00e7\u00e3o do plano e do projeto (4), disciplinas de gradua\u00e7\u00e3o, workshop. Envolvimento de gestores p\u00fablicos, lideran\u00e7as comunit\u00e1rias, sociedade civil e t\u00e9cnicos<\/p>\n

Recursos:<\/strong> USP: Comiss\u00e3o de Cultura e Extens\u00e3o do IAU, Pr\u00f3-Reitoria de Cultura e Extens\u00e3o Universit\u00e1ria-PRCEU, Pr\u00f3-Reitoria de Gradua\u00e7\u00e3o-PRG, Pr\u00f3-Reitoria de Pesquisa- PRP.<\/p>\n

DESCRI\u00c7\u00c3O DO PROJETO<\/strong><\/p>\n

O projeto do Parque Ferrovi\u00e1rio de Cordeir\u00f3polis-SP foi desenvolvido a n\u00edvel de estudo de concep\u00e7\u00e3o em uma assessoria ao munic\u00edpio. O projeto apresenta uma abordagem distinta ao propor, a partir da valoriza\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio cultural ferrovi\u00e1rio, solu\u00e7\u00f5es para regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria e implementa\u00e7\u00e3o de corredores ambientais na cidade. Dessa forma, a a\u00e7\u00e3o proposta torna-se referencial para a discuss\u00e3o sobre o planejamento integrado e sist\u00eamico, sobretudo no contexto dos munic\u00edpios de pequeno porte.<\/span><\/p>\n

O projeto, no primeiro momento, era voltado para a regulariza\u00e7\u00e3o de aproximadamente 50 moradias prec\u00e1rias localizadas junto ao p\u00e1tio da esta\u00e7\u00e3o ferrovi\u00e1ria, na \u00e1rea central de Cordeir\u00f3polis. Originalmente uma vila oper\u00e1ria, a ocupa\u00e7\u00e3o se expandiu irregularmente ao longo da \u00e1rea de preserva\u00e7\u00e3o permanente (APP) do Ribeir\u00e3o Tatu e da faixa<\/span> non aedificandi <\/span><\/i>de dom\u00ednio da ferrovia. A \u00e1rea \u00e9 marcada pela vulnerabilidade socioecon\u00f4mica e ambiental, no entanto, sua localiza\u00e7\u00e3o favorece a mobilidade e acesso aos servi\u00e7os pr\u00f3ximos, justificando a perman\u00eancia da popula\u00e7\u00e3o como garantia do direito \u00e0 cidade. A partir de investiga\u00e7\u00f5es da \u00e1rea, foi evidenciado o abandono do conjunto ferrovi\u00e1rio, elemento de grande import\u00e2ncia hist\u00f3rica para a forma\u00e7\u00e3o do munic\u00edpio. Essa constata\u00e7\u00e3o levou \u00e0 amplia\u00e7\u00e3o do projeto da escala habitacional para a escala urbana de interven\u00e7\u00e3o. Assim, a infraestrutura ferrovi\u00e1ria ganhou car\u00e1ter multifuncional e interescalar, voltado para a preserva\u00e7\u00e3o da mem\u00f3ria, do meio ambiente e do direito \u00e0 cidade.<\/span><\/p>\n

Dessa forma, o partido desenvolvido estrutura-se a partir de um Parque Ferrovi\u00e1rio, do qual irradiam corredores ambientais pelo tecido urbano da \u00e1rea central de Cordeir\u00f3polis. As quest\u00f5es habitacionais foram tratadas a partir de duas solu\u00e7\u00f5es:<\/span><\/p>\n

a) na vila oper\u00e1ria, foi indicada a recupera\u00e7\u00e3o das caracter\u00edsticas originais das volumetrias, fachadas e telhados das moradias do patrim\u00f4nio ferrovi\u00e1rio, qualificando-as para a manuten\u00e7\u00e3o da popula\u00e7\u00e3o residente. A implementa\u00e7\u00e3o dessas a\u00e7\u00f5es foi prevista a partir de uma parceria com o CAU-SP, por meio de editais de ATHIS.<\/span><\/p>\n

b) as as \u00e1reas da Uni\u00e3o, APP e <\/span>non aedificandi <\/span><\/i>ocupadas irregularmente, foram indicados programas p\u00fablicos de regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria. O reassentamento foi previsto apenas para algumas atividades comerciais, a serem acolhidas na galeria comercial e de servi\u00e7os, que tamb\u00e9m receber\u00e1 novos usos. A galeria ser\u00e1 implantada nos edif\u00edcios hist\u00f3ricos do complexo ferrovi\u00e1rio (esta\u00e7\u00e3o e armaz\u00e9m e casa de m\u00e1quinas).<\/span><\/p>\n

O desn\u00edvel entre a \u00e1rea central e a \u00e1rea de interven\u00e7\u00e3o, que hoje se conforma como uma barreira para a integra\u00e7\u00e3o dessas \u00e1reas, \u00e9 vencido por passarelas e elevadores para a conex\u00e3o longitudinal e transversal. Para evitar riscos de deslizamentos, prev\u00ea-se conten\u00e7\u00f5es e sistemas de drenagem integrados com infraestrutura verde, que tamb\u00e9m constituem pequenos espa\u00e7os de lazer ao longo da ferrovia.<\/span><\/p>\n

Analogamente aos hortos florestais historicamente implementados pela Companhia Paulista, o projeto prev\u00ea a implanta\u00e7\u00e3o de um viveiro, que sediar\u00e1 um centro de educa\u00e7\u00e3o ambiental e produzir\u00e1 mudas para a recupera\u00e7\u00e3o da APP.<\/span><\/p>\n

Irradiados a partir do Parque Ferrovi\u00e1rio, foram propostos corredores ambientais interligando os fundos de vales, pra\u00e7as, \u00e1reas de lazer e atividades culturais. Assim, constitui-se um sistema integrado de espa\u00e7os livres, que contribui para o controle da polui\u00e7\u00e3o do ar e ac\u00fastica; conforto ambiental; estabiliza\u00e7\u00e3o do solo; redu\u00e7\u00e3o do escoamento superficial da \u00e1gua da chuva; abrigo \u00e0 fauna; prote\u00e7\u00e3o dos mananciais; valoriza\u00e7\u00e3o visual ambiente; recrea\u00e7\u00e3o e diversifica\u00e7\u00e3o da paisagem.<\/span><\/p>\n

Al\u00e9m do projeto urban\u00edstico em si, que se torna o legado de um planejamento sist\u00eamico e estrutural para o munic\u00edpio, a proposta supera a divis\u00e3o que inibe uma vis\u00e3o sist\u00eamica das pol\u00edticas p\u00fablicas por meio da integra\u00e7\u00e3o de pol\u00edticas p\u00fablicas setoriais pelo tema do patrim\u00f4nio. Na escala regional, o objetivo \u00e9 inspirar outros projetos, de maneira que espa\u00e7os abandonados e desvalorizados constituam pontos irradiadores de uma cidade verde, caminh\u00e1vel e orientada pelos seus valores culturais.<\/span><\/p>\n

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PUBLICA\u00c7\u00d5ES RELACIONADAS:<\/b><\/p>\n

TAVARES, Jeferson C..<\/span> Projetos de urbaniza\u00e7\u00e3o no Estado de SP<\/b>: universidade, sociedade e as cidades. Universidade de S\u00e3o Paulo. Instituto de Arquitetura e Urbanismo de S\u00e3o Carlos, 2022. Dispon\u00edvel em: <\/span>https:\/\/www.livrosabertos.sibi.usp.br\/portaldelivrosUSP\/catalog\/book\/904<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

TAVARES, J.<\/span>; ROSSI, A. L. P. ; SANTOS, J. M. Pr\u00e1tica urban\u00edstica e o papel da universidade: experi\u00eancias integradas de ensino, pesquisa e extens\u00e3o em tr\u00eas cidades do estado de S\u00e3o Paulo.<\/a> ENANPARQ, 7, 2022, S\u00e3o Carlos. <\/span>Anais\u2026<\/b> S\u00e3o Carlos: ANPARQ, 2022.<\/span><\/p>\n

PROJETOS BOAS PR\u00c1TICAS. <\/span>Parque Ferrovi\u00e1rio de Cordeir\u00f3polis<\/b>. Dispon\u00edvel em: <\/span>https:\/\/caubr.gov.br\/eleicoes2022\/?boas-praticas=parque-ferroviario-de-cordeiropolis<\/span><\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n

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PR\u00caMIOS RECEBIDOS PELO PROJETO:<\/b>\u00a0<\/span><\/p>\n

(2023) Rios Urbanos: projetos de urbaniza\u00e7\u00e3o no estado de S\u00e3o Paulo: universidade, sociedade e as cidades. <\/span>Trabalho selecionado para o Guia Acad\u00eamico para Agenda 2030<\/b>. Institui\u00e7\u00f5es promotoras: UIA, IAB e ABEA.<\/span><\/p>\n

(2022) Projetos em rede: os desafios do ensino a partir de assentamentos prec\u00e1rios no estado de S\u00e3o Paulo. Boas pr\u00e1ticas de ensino, extens\u00e3o e TFG<\/b>. Institui\u00e7\u00e3o promotora: CAU\/SP.<\/span><\/p>\n

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